المواضيع

تسن سان فرانسيسكو قانونًا يخفض الضرائب على الأراضي الشاغرة ذات الحدائق العامة

تسن سان فرانسيسكو قانونًا يخفض الضرائب على الأراضي الشاغرة ذات الحدائق العامة


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

بقلم كونستانزا مارتينيز جايت

بهذه الطريقة ، أصبحت سان فرانسيسكو أول مدينة في الولايات المتحدة تقدم حوافز ضريبية لتعزيز الزراعة الحضرية.

وبالتالي ، يقصد أن يكون للأراضي من هذا النوع استخدام منتج يعود بالنفع على سكان المكان بدلاً من أن تبقى مهجورة ومغلقة حتى يقرر أصحابها ما يفعلون بها.

كيف يعمل القانون؟ معلومات اكثر بعد القفزة.

اختلاف وجهات النظر حول القانون

على الرغم من أن الإجراء الذي تمت الموافقة عليه في عام 2013 والذي دخل حيز التنفيذ في 8 سبتمبر قد أشاد به أولئك الذين يروجون لهذا النوع من الممارسات ، إلا أنه لاقى انتقادات أيضًا. بهذا المعنى ، هناك من يعتبر أن سان فرانسيسكو يجب أن تخصص هذه المساحات لبناء المنازل بسبب أسعار الإيجارات في أفضل القطاعات ، والتي قد تصل إلى 2000 دولار أمريكي (أكثر من مليون بيزو تشيلي).

ومع ذلك ، حيث سيتم استخدام الأراضي الشاغرة فقط التي تلبي متطلبات معينة لهذا الإجراء ، هناك أولئك الذين يكرسون أنفسهم لقضايا الإسكان ويدعمون المبادرة. ومن الأمثلة على ذلك ديفيد سوبيل ، مدير شركة تطوير الإسكان ، وهي منظمة غير ربحية مكرسة لإيجاد مساكن للمواطنين ذوي الدخل المنخفض. وفي رأيه ، فإن هذا الإجراء يفيد أيضًا هذا القطاع من السكان ، لأنه يضمن لهم الوصول إلى المساحات الخضراء والغذاء المنتج فيها.

ما هي المتطلبات التي يجب أن تلبيها الأرض؟

وفقًا لبيانات سان فرانسيسكو ، يبدو أن اهتمام المواطنين بامتلاك بساتين من هذا النوع أكبر ، لأن قوائم الانتظار لمساحة مخصصة للزراعة الحضرية تتجاوز عامين من الانتظار.

وبحسب القانون الجديد ، فإن الأراضي التي يمكن استخدامها لبناء البساتين هي تلك التي تبلغ مساحتها عُشر الهكتار حيث لا توجد منازل مبنية.

علاوة على ذلك ، يجب على مالكي الأراضي أن يضمنوا أنهم سيبقون مفتوحين للمواطنين وأنهم سيكونون قادرين على أخذ ما يتم إنتاجه بحرية من أجل تقليل المسافة بين مراكز الإنتاج والمنازل. كما سيتعين إدارتها من قبل منظمة مدنية تقوم بزيارات طلابية ودورات زراعية حضرية لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع بين الجيران.

فيما يتعلق بالضرائب ، فإن الأراضي التي قد تكون جزءًا من قانون الزراعة في المناطق الحضرية هي تلك التي يتم فيها توفير حد أقصى سنوي قدره 25000 دولار أمريكي.

مثال مزرعة هايز فالي

قبل خمس سنوات ، أعطى جافيس نيوسوم ، العمدة السابق لمدينة سان فرانسيسكو ، قطعة أرض مهجورة لمجموعة من المواطنين لإنشاء حديقة حضرية أطلقوا عليها اسم Hayes Valley Farm. لمدة ثلاث سنوات ونصف ، أصبح المكان مركزًا مجتمعيًا حيث يمكن للناس التعرف على الزراعة الحضرية.

ومع ذلك ، بعد هذه الفترة ، تم إغلاق المكان وتم بناء عمارات ، والتي كانت ، وفقًا للعمدة السابق ، خسارة كبيرة للجيران. لهذا السبب ، يسعى القانون الجديد إلى منع تكرار ذلك ، لذا فإن الحد الأدنى للوقت هو خمس سنوات ، وهي فترة يمكن بعدها تقييم أنها تصبح دائمة. في حالة عدم اختيار المالك لهذه الإمكانية ، يجب عليه دفع الضرائب طوال الفترة.

المنصة الحضرية


فيديو: أكثر الدول العربية فرضا للضرائب ترتيب الدول العربية حسب نسبة الضريبة على السلع TVA او VAT (يونيو 2022).


تعليقات:

  1. Domingart

    تماما نعم

  2. Bari

    أنا مضطر جدا لك.

  3. Chavivi

    هذا ليس أكثر من الشرطية

  4. Parr

    إنه لأمر مؤسف ، أنني الآن لا أستطيع التعبير - لقد تأخرت على الاجتماع. لكنني سأعود - سأكتب بالضرورة ما أعتقده.

  5. Zane

    يا لها من جملة جيدة



اكتب رسالة